При принятии решения об аренде квартиры или дома многие съемщики ориентируются не только на логику, но и на первое впечатление от просмотра жилья; если его можно назвать уютным, то шансы сдать квартиру или дом сразу увеличиваются; узнаем, каким видят идеальный интерьер арендаторы, и дадим универсальные советы, как создать уют в доме вне зависимости от вкусов и предпочтений потенциальных съемщиков.
Уют и его составляющие
Если собрать все запросы и пожелания арендаторов в единый список, окажется, что большинство из них связаны с комфортом, а скорее даже с функциональностью будущего жилья. Размеры и количество комнат, наличие гардеробной, мест для хранения, террасы, а также посудомойки и детского столика оказываются важнее, чем узор на обоях.
Кажется, что дизайн отходит на второй план.
Однако никто не захочет жить в неуютном доме или квартире. На что же обратить внимание при подготовке жилья к аренде, чтобы создать правильное впечатление? Как добавить уюта, если для каждого это понятие своё?
Секрет прост, на самом деле уют – понятие универсальное. И состоит он из трёх главных понятий:
— чистота
— функциональность
— просторность
Только, когда в помещении нет ничего лишнего, а в интерьере присутствуют простые, но нужные вещи, оно выглядит гармонично. Вне зависимости от вкусов и материальной составляющей, идеальный интерьер для любого арендатора – всегда чистый, всегда просторный и всегда функциональный.
Как же добиться максимума по всем пунктам? Рассмотрим подробнее.
Чистота
Можно бесконечно говорить о чистоте и том, как она важна. Но проще один раз вызвать профессиональную клининговою фирму.
— Слишком чисто не бывает!
Старайтесь в интерьерах и декоре не использовать много металлической отделки и стекла, они быстро пачкаются и придают дому небезупречный вид.
Избегайте мелких рельефных деталей в украшениях – это будущие места для скопления пыли. Также откажитесь от слишком большого количества украшений: ваз, картин, горшков с цветами, салфеток и прочего. При уборке на них частно не обращают большого внимания, а гость обязательно заметит 3-х недельную пыль.
Обязательно проветривайте дом или квартиру перед встречей потенциальных арендаторов.
Функциональность
Ни одному квартиросъёмщику не понравится наличие захламлённых шкафов и полок. Заранее выбросите все ненужные вещи, а нужные – заберите.
— Все лишнее – убрать!
Избегайте большого количество предметов мебели в одной комнате. Лучше оставьте только необходимое. Это добавит помещению простора
Если вы сдаёте жилье на короткий срок, подумайте о том, что может понадобиться будущим арендатором. Молодая семья с детьми скорее сделает выбор в пользу дома и квартиры, где уже есть все необходимое.
Также обеспечьте арендаторам больше мест для хранения. Комоды, шкафы, дополнительные полки – все это поможет поддержать порядок в доме и сохранить уют.
Если вы сдаёте квартиру на длительное время, оставлять в квартире или доме мебель – вопрос спорный.
Зачастую обеспеченные арендаторы возят мебель и детали интерьера с собой. Исключение составляет кухня – она должна быть полностью обставлена и оборудована самой современной бытовой техникой.
Простота и простор
Главное в интерьере сдаваемого дома или квартиры – это простота, а иначе говоря, нейтральность. Не старайтесь поразить будущих гостей вычурными деталям в интерьере и новомодными дизайнерскими решениями.
— Придерживайтесь минимализма!
Окрашивайте стены в белый цвет. Несмотря на то, что они могут быстрее испачкаться, их намного проще освежить. Кроме того, светлые тона добавляют простора.
В отделке ванной комнаты используйте бежевый цвет. В то время, как полностью белая ванная комната создаёт впечатление яркого, чистого пространства, белая плитка и затирка быстро теряют презентабельный вид.
Это даст вам преимущество, ведь арендаторы всегда обращают внимание на ванные комнаты.
Обеспечьте максимальное количество света. В темных помещениях все кажется меньше. Избегайте нестандартных цветов в интерьере. Это затруднит поиск потенциального арендатора и даже отпугнуть его – вам придётся искать того, кто полностью разделяет ваш вкус и предпочтения.
Детали, которые добавят уюта
Эти простые советы не требуют ремонта, зато сразу сделают ваш дом или квартиру уютнее. Вам не потребуется много времени или средств – представляем универсальные советы, которые помогут создать теплую, гостеприимную атмосферу вне зависимости от вкусов и предпочтений будущих арендаторов:
1. Декорируйте входную группу, если речь идёт о доме
Первое впечатление имеет значение.
2. Повесьте зеркала
Они добавят объёма любому пространству.
3. Позаботьтесь о нежилых помещениях.
Балкон, терраса, задний дворик – украсьте их и создайте уютный уголок для будущих арендаторов.
4. Поставьте кофейную корзину или небольшой подарок в виде вина и фруктов или конфет.
Это позволит арендатором почувствовать себя как дома и сразу произведёт нужное впечатление.
5. Поставьте тумбочку или прикроватный столик в спальне.
Многие пренебрегают этой деталью, а она придаёт дополнительный уют. Одинокая кровать и стены смотрятся уныло.
