Минстрой России предложил ввести в законодательство понятие «ветхие дома» и разработал соответствующие критерии для признания жилья аварийным или ветхим, говорится в официальном проекте соответствующего постановления правительства.
«Проект постановления вносит изменения […], направленные на уточнение критериев признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Дома, которые не соответствуют критериям аварийности, но имеют высокую степень износа и требуют контроля технического состояния, предлагается относить к категории ветхих многоквартирных домов», – говорится в пояснительной записке к документу.
В документе также говорится, что основанием «для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций или здания в целом, характеризующееся их повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения здания, и кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости здания».
В доме, признанном аварийным, будет запрещено проживание. При условии несоответствия жилого дома признакам аварийности его нужно будет признавать ветхим, говорится в документе.
Здесь говорится о домах «с ограниченно работоспособным техническим состоянием […] строительных конструкций или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности, при котором отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование таких строительных конструкций и эксплуатация здания возможны при контроле их технического состояния либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и усилению таких строительных конструкций с последующим контролем».
При этом Минстрой рассчитывает на принятие закона с уточненными признаками ветхого и аварийного жилья уже весной 2019 года.
Напомним, что федеральная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья входит в состав нацпроекта «Жилье», объем финансирования которого до 2024 года составит 507 млрд руб., из которых 432 млрд руб. – за счет федерального бюджета, 68 млрд руб. – из региональных бюджетов и 7 млрд руб. – из внебюджетных источников. По плану реализации нацпроекта улучшение жилищных условий коснется более 530 тыс. россиян.
Сергей Сильченко
